Der Sheridan Tower ist ein multifunktionales, flexibel nutzbares Bürogebäude mit zwei Untergeschossen mit Tiefgarage, einem Erdgeschoß mit Laden- und Gastronomiefläche sowie sechs Obergeschossen mit Büronutzung.

Er liegt im westlichen Stadtteil Pfersee. Mit seiner besonderen Architektur wird der Sheridan Tower an dieser Stelle Markenzeichen des Stadteingangs und des Sheridan Parks.
Als erstes LEED-Platin zertifiziertes Bürogebäude in Augsburg setzt er auch bei der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe.

Die markant nach außen geneigte Fassade mit dem eingeschnittenen Glaskeil, der farbig beleuchtet wird, garantiert einen hohen Wiedererkennungswert – durch diese Fernwirkung ist das Gebäude auch von der B17 aus gut sichtbar.